（新浪大理房產訊）賴國賓于2004年邂逅大理，帶領著新大陸地產在大理締造出屬于自己的傳奇。21年的從業經歷為他贏得的是無論面對任何大風大浪都沉穩向前的魄力。對于目前坊間傳聞大理即將出臺的限購令，賴國賓怡然笑笑，點燃一支煙：“在任何情況下，優質的產品總會有人捧場，最后大浪淘沙留下來的一定是做好準備的企業。”自信、沉穩，仿佛他手中的那一支煙，無論何時，總是淋漓盡致地發揮出自身的最大價值。
“本土學”出身的賴國賓做事都具有專業認真的精神，新大陸與他一同造就了獨特的氣質，談到洱海傳奇，他提及最多的詞語便是“規范”、“創新”、“獨特”，規范的理念、規范的操作方式、施工規范的進度、規范做事情；創新的理念、創新的設計；獨特氣質……從初來乍到到聲名鵲起，洱海傳奇這個譜寫了大理山地建設新篇的項目確實有著許多的“傳奇”之處。
新大陸在洱海邊締造傳奇
新浪：傳奇的本意是“指長篇連續的英雄故事，情節曲折，然而又不特別離奇，讓人們記憶尤存”，與傳奇相關的詞組都代表一段不尋常的經歷，但我們該如何去解讀“洱海傳奇”這個項目名稱呢？
賴國賓：從過去一本介紹大理，叫做“游俠大理” 的書說起，大理整個城市的氣質和游俠的氣質是一樣的，所有的游俠背后都有一段曲折離奇的故事，我們從看上這塊土、到喜歡這個城市到開發這個項目都擁有我們獨特創新的理念，整個過程是充滿曲折和傳奇色彩的，我們希望能在大理在洱海邊締造一段傳奇，所以我們這個項目就取名為洱海傳奇。
新浪：作為大理的代表性項目，洱海傳奇將為大理帶來或者改變些什么？
賴國賓：能帶來幾個方面的東西：
1、如何尊重地形的山地開發 。規劃如何尊重地形，真正做到依山就勢；
2、現代建筑如何吸收傳統建筑精華的理念，體現建筑文化的傳承；
3、如何提供一種跟別墅生活相匹配的生活配套、生活方式。
新浪：洱海傳奇擁攬蒼山洱海，可以說是國家資源地產之大理先行者，作為大理山地別墅的高端代表，洱海傳奇的規劃理念是什么？具體是如何規劃設計的？
賴國賓：我們的規劃理念其實就是四個字“依山 就 勢”，依山就勢的規劃體現了對地形的尊重，在整個實施的過程中，為了這四個字我們付出巨大的努力。首先我們對整個地形幾乎要一寸一寸去研究它，最后建好的一整片房子完全是跟著山勢走的；第二，很適應周邊的環境，房子和周邊環境匹配，沒有很突然的感覺；第三，每一棟房子都合理分配遠處的海景資源，這是需要大量細致的去做，我們幾乎花三年的時間，請了三個國家(德國、新加坡、中國浙江大學設計研究院院長親自領銜的一個設計小組)的專家，秉承在設計上的投入最重要的觀念才設計出來，最后的施工圖由深圳華山設計院設計。
新浪：自從洱海傳奇一期聯排別墅在市場博得滿堂紅之后，“原創百變空間”在大理房地產行業引起行業話題，這些原創、百變、超越到底體現在哪里？
賴國賓：山地建筑，首先我們要空間不能向天上要，得從地下要，我們在地下工程花了大量的投資，基本每一戶都有挖出地下室。這樣的話，第一、滿足了客戶實用空間的要求；第二、房子不顯得很高；第三、整個建筑好像是從地里生長出來的，顯得很自然，并且整個片區的建筑和周邊的大環境以及自己整個社區的環境搭配相當和諧。
新浪：洱海傳奇開發伊始至迄今，在大理州贏得廣泛贊譽，一期已售磬，二期銷售逾8成，可以說是個叫好有叫座的項目，作為一個外地的開發商想必付出加倍的努力和心智，請說說其中的傳奇故事。
賴國賓：新大陸地產在洱海傳奇這個項目上秉承了創新、規范的理念。有今天這個結果在我們的預料之中，前期我們以很規范的方式操作，設計之前也花了3個月的時間定位研究，深入的了解大理當地人的生活形態和生活方式，所有研究的工作都在我們的設計上體現出來。比如這個戶型，是經過大理人的生活形態研究的，大理人的生活形態相對來說比較傳統，家里客人較多，所以我們在臥室數量的配置、待客空間上的設計是非常充裕的，我們的任何一套戶型都可以容納、疏散很多親戚朋友，很適合大理人生活。而且我們的客戶當中有70%都是本地人，這足以證明我們的設計符合當地人的生活習慣。我們的建筑形式雖然屬于創新，但當地人看了卻感覺很親切，我們在建筑的外形上是把本地的傳統融化在里邊的，并不是沒有根據，它是白族建筑的傳承和發展，在實用上又適合當地的生活形態，運用設計也是一樣的，養花養草，在我們的房子里可以培養很多興趣愛好，這一點是考慮得很周到的。
新浪：接下來新大陸在大理的總體戰略及洱海傳奇的開發布局如何分布？
賴國賓：洱海傳奇目前進入一個高速開發的階段，一直按照規范的進度推進，其他任何的因素影響不了開發進度，所有的政策也影響不了開發進度，我們爭取在2年之內完成整個項目所有的開發，同時已經計劃好積極參與海東的建設，包括對土地的選擇都已經緊鑼密鼓的展開了。省、州、市政府這么多年來一直在積極地推進海東的開發，最近一年是前幾年推動開始以后發展進度最快的，所以我們必須趕上海東高速發展這趟車，同時把我們山地建筑在大理發展一些經驗，積累的一些品牌優勢用在新的項目上，未來洱海傳奇的姊妹產品一定會超過現在的產品。
新浪：站在上市公司的高度，新大陸在開發地產這一塊具備哪些優勢？
賴國賓：第一、理念的優勢。好產品背后一定有好的理念在支撐，我們是站在巨人的肩膀上看產品的。第二、資源的優勢，大理是屬于房地產行業剛剛起步的城市，我們的優勢特別突出，我們從事這個行業比較久同時又是一個大規模的公司，我們有很多合作資源可以遠程投放到大理的項目上。第三、團隊的優勢。我們是經過10多年發展的上市公司，我公司集聚大批優秀的專業人員，保證了優秀團隊的力量，保證項目所有實施過程的工程量，一點點完善所有的細節。
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